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CASCINA NELLA PARTE EST DI BERGAMO ( CONFINANTE CON TORRE DEI ROVERI ) “ LA CASCINA CON TERRENO DA RISTRUTTURARE IDEALE 3 FAMIGLIE “ in Vendita - rif. 2597

€ 950.000

Bergamo (Bg) - Albano San Alessandro

• Superficie totale mq.
• 30990,00
• Anno costruzione
• 1800
• Superficie commerciale mq.
• 990,00
• Stato manutenzione
• da ristrutturare
• Giardino
• privato
• Classe energetica
• G

CASCINA NELLA PARTE EST DI BERGAMO ( CONFINANTE CON TORRE DEI ROVERI ) “ LA CASCINA CON TERRENO DA RISTRUTTURARE IDEALE 3 FAMIGLIE “
Cascina nella parte est di Bergamo (confinante con Torre dei Roveri). La cascina è collocata alle porte di Bergamo, a soli 5 km dal confine comunale di Bergamo e completamente immersa nel verde. Il nucleo antico del complesso edilizio risale al XVIII secolo e comprende costruzioni tipiche dell’architettura rurale in mattoni, con portici aperti di notevole altezza e coperture con struttura lignea a vista. Si tratta di un gioiello senza tempo che abbraccia l'anima di chiunque vi ponga lo sguardo.
- Questa meravigliosa residenza ha un'estensione di 990,00 mq c.a di puro potenziale residenziale, e da oltre 30.000,00 mq c.a. di terreni.
Ecco cosa ti riserva:
- La Dimensione maestose della Cascina è l'ideale per ospitare 3 famiglie. ( La cascina è completamente da ristrutturare) -
- Posizione ineguagliabile: la tranquillità della campagna fa da cornice alla comodità dei paesi circostanti e ai molteplici servizi;
- Atmosfera avvolgente: come un abbraccio della natura stessa, questa proprietà evoca uno sfondo perfetto per la creazione di luoghi straordinari.
- L'accurata ristrutturazione ha salvaguardato le caratteristiche tipiche dei casali bergamaschi, migliorando la disposizione degli ambienti e impreziosendo molti particolari costruttivi.
- Inoltre ancora 200,00 mq c.a. dei vecchi fienili e stalle e tettoie varie, completamente da ristrutturare, offrono altro spazio utile, con la possibilità di rendere abitabili altri 400,00 mq c.a.

IDEALE PER QUESTA PROPRIETA':
- Considerata la tipologia e la grandezza delle strutture, la cascina si presta a molteplici attività oggi molto richieste, come agriturismi, B & B, Spa, Maneggi, ristoranti, gourmet di livello etc etc.
Sono a disposizione, oltre ai 30.000,00 mq c.a, con l'acquisto del cascinale, ma c'è la possibilità di acquistare ulteriori 27.000,00 di proprietà dei confinanti di terreno agricolo, con possibilità anche boschi per mq.70.000,00.
- Classe Energetica G, kwh/mqa 269.22

Il prezzo richiesto Ribassato è €. 950.000,00 (compreso il lotto di 30.000,00 mq c.a e tutta la parte immobiliare)

Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare:
Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile, con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua, grazie ad agenti esperti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni!

- Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo, in Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. (E' una collaborazione RIVA EDOARDO )

-La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale.
(www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.597

• Superficie totale mq.
• 30990,00
• Anno costruzione
• 1800
• Superficie commerciale mq.
• 990,00
• Stato manutenzione
• da ristrutturare
• Giardino
• privato
• Classe energetica
• G