Bergamo centralissima e storica paninoteca e birreria con cucina, aria condizionata, arredi e attrezzature in ottime condizioni, ottima clientela. in Affitto con riscatto - rif. 1937

€ 2.352

Bergamo (Bg) - Bergamo - Bergamo città

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AFFITTATO
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  • Altezza interna max.
  • 3.50
  • Antifurto
  • si
  • Locazione Mensile €.
  • compreso
  • Numero locali
  • 2
  • Superficie commerciale mq.
  • 115
  • Stato manutenzione
  • ottimo
  • Cucina
  • abitabile
  • Condizionatore
  • si
  • Riscaldamento
  • autonomo
  • Classe energetica
  • NON NECCESSITA' DI CERTIFICAZIONE
  • Arredamento
  • arredato

Descrizione immobile

Bergamo centralissima e storica paninoteca e birreria con cucina, aria condizionata, arredi e attrezzature in ottime condizioni, aria condizionata, ottima clientela. Apertura solo serale.
Canone di locazione: € 14.000,00 annui, COMPRESO NEL RATEO MENSILE.
Assicurazione immobiliare:€. 1562,52 annui pari al mese €. 130,21, COMPRESO NEL RATEO MENSILE.
Inizio / Fine contratto: dal 01/05/2013 al 30/04/2019 + 6 anni
Negozio: mq 100 + mq 15 di cucina e magazzino mq. 5.
Giorno di chiusura: Lunedi e martedì
Orario di apertura e chiusura: dalle 19.00 alle 2.00
Consumi:
Pane kg. 60 alla settimana di media n. 50 panini al giorno.
Focacce n. 50 alla settimana di media n.10 al giorno.
Piadine n. 25 alla settimana di media n. 5 al giorno.
Birra lit. 40 alla settimana di media lit. 8 al giorno.
Incassi: €. 490,00 di media giornaliere (su 244 giorni lavorativi).
PREZZO GESTIONE CON RISCATTO €. 70.000,00 + IVA se dovuta
Modalità di pagamento: anticipo/penale pari ad € 5.000,00 + IVA se dovuta, n° 60 ratei da € 1.050,00 cadauno + IVA se dovuta, il riscatto avverrà dopo il pagamento dell'ultimo rateo n°60 + IVA se dovuta, versando €.2.000,00 come RISCATTO DELL'ATTIVITA'.
L'obbligo di gestione minimo è di 12 mesi. La disdetta contrattuale potrà avvenire con preavviso di 6 mesi mediante raccomandata, da inviarsi comunque non prima del 6° mese di gestione.
A titolo di GARANZIA dovrà essere versato un effetto cambiario pari ad 1 anno di gestione dedotta la somma versata a titolo di anticipo/penale; detto effetto cambiario sarà restituito al termine del primo anno di gestione e dopo la verifica del regolare pagamento delle somme dovute.

RATEO MENSILE TOTALE compreso di: affitto immobile + polizza assicurativa relativa all'immobile + affitto per l'attività è di €. 2.351,74 + IVA se dovuta dal 3° mese.

PRECISAZIONE: IL 1° e 2° mese si verserà solo la somma di € 1.301,25 + IVA se dovuta al mese, compreso di: affitto immobile + polizza assicurativa relativa all'immobile.

Condizioni di pagamento della merce: 30/60/90 giorni dal subentro senza obbligo di ritiro.

La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale.

(www.immobiliare-vanoni.it) cod. 1.937
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