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BERGAMO (BG) - VENDIAMO AMPIO NEGOZIO - UFFICIO DI CIRCA MQ. 150,00 IN ZONA VIA RUGGERI DA STABELLO, ZONA VALTESSE, A POCHI MINUTI DALLA STRADA STATALE SS470 in Vendita - rif. 2805

€ 225.000

Bergamo (Bg) - Bergamo - Valtesse

• Superficie totale mq.
• 150,00
• Piano
• piano terra
• Superficie commerciale mq.
• 150,00
• Stato manutenzione
• buono
• Numero bagni
• 2
• Spese mensili condominiali €.
• 125,00 oltre quello del consumo
• Condizionatore
• si
• Riscaldamento
• centralizzato con contabilizzatore
• Classe energetica
• C

BERGAMO (BG) - VENDIAMO AMPIO NEGOZIO - UFFICIO DI CIRCA MQ. 150,00 IN ZONA VIA RUGGERI DA STABELLO, ZONA VALTESSE, A POCHI MINUTI DALLA STRADA STATALE SS470
- Vendita Ampio Negozio/Ufficio in Zona Valtesse a Bergamo*
Situato in via Ruggeri da Stabello, a pochi minuti dalla Strada Statale SS470, proponiamo in vendita un ampio negozio ufficio di circa 150 metri quadrati. Questo locale commerciale si trova al piano terra di un condominio e offre numerosi vantaggi per chi cerca uno spazio versatile e luminoso.
*Caratteristiche dell'immobile:
- *Superficie*: 150 m²
- *Locali*: 5, con 2 servizi igienici
- *Vetrine*: 3 ampie su strada, garantendo un’ottima visibilità
- *Posti auto*: 25 nel parcheggio comune
- *Cablaggio*: Presente
L’immobile è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento, oltre a un sistema di illuminazione efficiente. Il negozio presenta anche soffitti controsoffittati e un sistema antincendio a idranti, rendendolo un ambiente sicuro e funzionale.
Inoltre, sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione condominiale tra la fine del 2024 e l’inizio del 2025, che includono il rifacimento completo del tetto e delle grondaie, e la ristrutturazione della rete di distribuzione del riscaldamento e l’installazione di contabilizzatori di calore, con l’isolamento termico di parte della facciata tramite cappotto.
La posizione strategica dell’immobile, a pochi chilometri dal casello autostradale A4 di Bergamo e con vari parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, ne fa una proposta interessante per attività commerciali o uffici.

*Prezzo di Vendita*: €225.000
Classe Energetica C, kwh/mqa 434,36

- Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare:
Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni!

- Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP.
-La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale.
(www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.805
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Non perdere questa opportunità unica!

• Superficie totale mq.
• 150,00
• Piano
• piano terra
• Superficie commerciale mq.
• 150,00
• Stato manutenzione
• buono
• Numero bagni
• 2
• Spese mensili condominiali €.
• 125,00 oltre quello del consumo
• Condizionatore
• si
• Riscaldamento
• centralizzato con contabilizzatore
• Classe energetica
• C