Condividi

VENDIAMO VILLA ESCLUSIVA CON PISCINA, BAGNO TURCO E ZONA FITNESS VICINANZE LAGO DI LECCO (LC) in Vendita - rif. 2919

€ 1.450.000

Lecco (Lc) - Cremeno

• Piscina
• In realizzazione
• Piscina
• Privata
• Superficie totale mq.
• 650, oltre il terreno
• Numero camere
• più di 5
• Numero locali
• più di 5
• Soppalco
• Con Soppalco a norma
• Piano
• su più livelli
• Stato manutenzione
• ottimo
• Numero bagni
• più di 5
• Giardino
• privato

VENDIAMO VILLA ESCLUSIVA CON PISCINA, BAGNO TURCO E ZONA FITNESS VICINANZE LAGO DI LECCO (LC)
Vendiamo questa villa esclusiva vicino a Lecco e al Lago di Como. La villa, situata in zona Cremeno, nelle vicinanze di Lecco e del Lago di Como, è disponibile per affitti commerciali annuali o per catering esclusivi. È perfetta per un boutique hotel, un ristorante di lusso, cene private, eventi, ritiri o affitti professionali a breve termine. La proprietà si estende su circa 650 m² di superficie interna e comprende sei camere da letto, una sala da pranzo, un ampio soggiorno con accesso diretto a una spaziosa terrazza, una cucina completamente attrezzata, quattro bagni e un ripostiglio. L'area living si apre completamente sulla terrazza di circa 175 m², creando una connessione lussuosa tra gli spazi interni ed esterni, ideale per ospitare cene, degustazioni o eventi. La proprietà include anche un giardino di circa 1.000 m² e una piscina attualmente in fase di ristrutturazione. Tra le altre caratteristiche, ci sono un garage per tre veicoli, quattro posti auto all'esterno, un cancello elettrico, due ingressi pedonali e un accesso separato per le consegne. La villa è dotata di riscaldamento a gasolio e dispone di un allacciamento elettrico da 6 kW. Attualmente, la proprietà funge da residenza ufficiale per Champagne Saint Barth, un marchio di champagne di lusso con un'identità franco-caraibica. La villa ospita regolarmente eventi e degustazioni di prestigio, conferendo alla struttura un'atmosfera di alta qualità nel settore dell'ospitalità.
Situata a Cremeno, sopra il ramo lecchese del Lago di Como, la villa offre un ambiente tranquillo, immerso nella natura e nella privacy, con facile accesso a Lecco, al Lago di Como e alla regione dei laghi lombardi, rendendola ideale per lo sviluppo di un ristorante o di un'accoglienza esclusiva.
- PREZZO RICHIESTO DI ACQUISTO CON €. 1.450.000,00
Possibilità di affitto annuale:
- Affitto annuale richiesto: €. 160.000,00 trattabile, pari a €. 13.333,33 mensile.
- Pagamento: l'intero importo dell'affitto annuale deve essere versato anticipatamente.
- Garanzia: fideiussione bancaria di una banca di prim'ordine per 300.000 EUR, a prima richiesta, autenticata.
- Nota: le licenze necessarie per la gestione di ristoranti, boutique hotel, eventi o affitti a breve termine vanno verificate prima della conclusione dell'accordo.
Dotazioni:
Area interna:
- Circa 650 m² di spazio interno
- 6 camere da letto
- Sala da pranzo
- Ampio soggiorno con apertura totale sulla terrazza
- Cucina attrezzata
- 4 bagni
- Locale di servizio
Area Esterna:
- Terrazza di circa 175 m²
- Giardino di circa 1.000 m²
- Piscina in fase di ristrutturazione, con bagno turco e zona Fitness
Parcheggio e Accesso:
- Garage per 3 veicoli
- 4 posti auto all'aperto nella proprietà
- Cancello elettrico
- 2 ingressi pedonali
Posizione*
Cremeno è un comune nella provincia di Lecco, in Lombardia, situato a 792 metri di altitudine nella Valsassina. Questa località offre un ambiente tranquillo, circondato da prati, boschi e il maestoso panorama delle Grigne e delle Prealpi. Ideale per chi cerca relax lontano dalle affollate località turistiche, offre molte opportunità per passeggiate, trekking e mountain bike. Ben collegata a Lecco e al Lago di Como, Cremeno è perfetta per attività di ospitalità, ristoranti e boutique hotel, attraendo chi desidera pace, natura e gastronomia locale. Adatta per ritiri, soggiorni esclusivi e eventi privati.

Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie a esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo offrirti tutto il supporto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni!
Puoi trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici di VANONI IMMOBILIARE si trovano a Bergamo, in Via Ezio Zambianchi n° 6. Puoi contattarci telefonicamente al numero 035218499, via fax al stesso numero, oppure al cellulare 3477356716. In alternativa, puoi inviarci un'email a info@immobiliarevanoni.it. Il nostro personale qualificato ed esperto ti aiuterà a trovare la soluzione adatta alle tue esigenze!
VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP.
La presente scheda non può essere divulgata a terzi ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre, il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.919

• Piscina
• In realizzazione
• Piscina
• Privata
• Superficie totale mq.
• 650, oltre il terreno
• Numero camere
• più di 5
• Numero locali
• più di 5
• Soppalco
• Con Soppalco a norma
• Piano
• su più livelli
• Stato manutenzione
• ottimo
• Numero bagni
• più di 5
• Giardino
• privato