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RUSTICO, CASALE IN VENDITA A ISEO, posizionato a 5 minuti dal centro di Iseo ed è costituita dalla casa principale (chiesetta sconsacrata del 1500) collegata stanza polifunzionale, il tutto ristrutturato nel 2012. - La struttura si presta ad un bed break in Vendita - rif. 2306

€ 525.000

Brescia (Bs) - Iseo

• Superficie totale mq.
• 22335
• Mansarda
• si
• Numero camere
• più di 5
• Numero locali
• più di 5
• Piano
• su più livelli
• Superficie commerciale mq.
• 22335
• Stato manutenzione
• buono
• Disponibilità
• libero
• Ingresso
• sì
• Soggiorno
• doppio
• Cucina
• abitabile
• Numero bagni
• 5
• Ripostiglio
• si
• Balcone
• 2
• Terrazzo
• si
• Cantina
• si
• Riscaldamento
• autonomo
• Giardino
• privato
• Classe energetica
• G

RUSTICO, CASALE IN VENDITA A ISEO, posizionato a 5 minuti dal centro di Iseo ed è costituita dalla casa principale (chiesetta sconsacrata del 1500) collegata stanza polifunzionale, il tutto ristrutturato nel 2012. - La struttura si presta ad un bed breakfast sia per la vista, che per la temperatura mite che per il paesaggio e le camminate che si possono fare nel bosco.
- La una superficie della proprietà è di 22.000,00 mq. di cui circa 335,00 di abitazione, la casa padronale costituita da una chiesetta sconsacrata del 1500, dependance indipendente di circa 85,00 metri quadrati.
Cosi composta:
- La casa, di circa 150,00 mq, si sviluppa su 2 piani, con zona giorno con grande camino, cucina con secondo camino ed un bagno al piano terra; tre camere da letto; di cui la padronale da ben circa35,00 mq ed un bagno al piano primo.
All'esterno, lo spazio griglie con zona spiedo e forno pizza.

- Adiacente alla casa e collegata ad essa, si sviluppa la sala polifunzionale di circa 100,00 mq con capienza di n° 40 posti a sedere, cucina e nr. 2 bagni, adibita a sala da pranzo per gli ospiti e prenotabile per feste private; la sala risulta essenziale qualora la tenuta venga adibita a B&B o agriturismo.
- In zona separata, si trova una splendida depandance di circa 85,00 mq. con pietra a vista e pavimentazione in cotto originale, chiamata il Bertagnino, (ristrutturata nel 2017) anch'essa con zona giorno arricchita da grande camino al piano terra e grande camera con bagno al piano primo.
- A monte si trovano il frutteto, l'uliveto (50 ulivi) ed il castagneto mentre a valle, si trova lo spazio adibito a pensione per cani con 14 alloggi/box, relativa sala/cucina e vasca lavaggio (tutto come previsto dalle normative sanitarie vigenti).
-La struttura si presta ad un bed breakfast sia per la vista, che per la temperatura mite che per il paesaggio e le camminate che si possono fare nel bosco.
- ISEO è un importante centro turistico sulla sponda sud-orientale del lago d'Iseo, si trova una ventina di chilometri a nord del capoluogo provinciale Brescia.
Il suo territorio presenta le caratteristiche di un ambiente a cavallo fra il lago e la collina, fra l'acqua e la terra, particolarmente evidenti nell'habitat della Riserva naturale Torbiere del Sebino.
Rientra inoltre nella zona vitivinicola della Franciacorta.
Iseo è formato da zona montana, collinare, lacustre. Le frazioni sono: Clusane, Pilzone e Cremignane.
Località sono: Zuccone, Covelo, Bosine, Ciochet.
Al Passo dei Tre Termini passa il confine con Polaveno cioè tra il Sebino-Franciacorta e la Valtrompia.


Prezzo di vendita € 525.000,00.

Classe Energetica G, kwh/mq 290,75

- Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...).

- La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante.
- L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio.
L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio.
L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.

- Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare:
Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni!

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-La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale.
(www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.306

• Superficie totale mq.
• 22335
• Mansarda
• si
• Numero camere
• più di 5
• Numero locali
• più di 5
• Piano
• su più livelli
• Superficie commerciale mq.
• 22335
• Stato manutenzione
• buono
• Disponibilità
• libero
• Ingresso
• sì
• Soggiorno
• doppio
• Cucina
• abitabile
• Numero bagni
• 5
• Ripostiglio
• si
• Balcone
• 2
• Terrazzo
• si
• Cantina
• si
• Riscaldamento
• autonomo
• Giardino
• privato
• Classe energetica
• G