AFFITTIAMO ANNUALMENTE VILLA ESCLUSIVA CON PISCINA, BAGNO TURCO E ZONA FITNESS in Affitto - rif. 2854

Trattativa Riservata

Lecco (Lc) - Lecco - Cremeno

❮❯

AFFITTO SOLO REFERENZIATI

Bagno turco o sauna
SI
Piscina
SI
Zona fitness
SI
Piscina
Privata
Antifurto
si
Numero camere
più di 5
Posto auto
interno
Soppalco
Con Soppalco a norma
Anno costruzione
1965
Piano
su più livelli
Superficie commerciale mq.
650
Stato manutenzione
ottimo
Ingresso
sì
Soggiorno
luminoso
Cucina
abitabile
Ripostiglio
si
Balcone
4
Terrazzo
si
Condizionatore
si
Cantina o solaio
si
Riscaldamento
autonomo
Box auto
Box Triplo
Giardino
privato
Classe energetica
G
Arredamento
arredato

Descrizione immobile

AFFITTIAMO ANNUALMENTE VILLA ESCLUSIVA CON PISCINA, BAGNO TURCO E ZONA FITNESS
Affitto annuale di una villa esclusiva a Cremeno (LC), vicino a Lecco e al Lago di Como. Questa spaziosa villa, situata a Cremeno, nelle vicinanze di Lecco e del Lago di Como, è disponibile per affitti commerciali annuali. È ideale per un boutique hotel, un ristorante di lusso, cene private, eventi, ritiri o affitti professionali a breve termine. La proprietà offre circa 650 m² di area interna. Al suo interno, si trovano sei camere da letto, una sala da pranzo, un ampio soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza, una cucina completamente attrezzata, quattro bagni e un ripostiglio. L'area giorno si apre completamente sulla terrazza di circa 175 m², creando una lussuosa connessione tra gli spazi interni ed esterni, perfetta per ospitare cene, degustazioni o eventi. La proprietà include anche un giardino di circa 1.000 m² e una piscina attualmente in fase di ristrutturazione. Tra le altre caratteristiche, vi sono un garage per tre veicoli, quattro posti auto esterni, un cancello elettrico, due ingressi pedonali e un accesso separato per le consegne. La villa è dotata di riscaldamento a gasolio e dispone di un allacciamento elettrico da 6 kW. Attualmente, la proprietà serve come residenza ufficiale per Champagne Saint Barth, un marchio di champagne di lusso con un'immagine franco-caraibica. La villa ospita regolarmente eventi e degustazioni di prestigio, conferendo alla proprietà un'atmosfera di alta qualità nel settore dell'ospitalità.
Situata a Cremeno, sopra il ramo lecchese del Lago di Como, la villa offre un ambiente tranquillo, immerso nella natura e nella privacy, con un comodo accesso a Lecco, al Lago di Como e alla regione dei laghi lombardi. Questo la rende ideale per lo sviluppo di un ristorante o di un'accoglienza esclusiva.
Richiesta e condizioni di affitto:
- Affitto annuale richiesto: €. 160.000,00 trattabile, pari a €. 13.333,33 mensile.
- Pagamento: l'intero importo dell'affitto annuale deve essere versato anticipatamente.
- Garanzia: fideicommissaria bancaria di una banca di prim'ordine per 300.000 EUR, a prima richiesta, autenticata.
POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON TRATTATIVA RISERVATA
- Nota: le licenze necessarie per la gestione di ristoranti, boutique hotel, eventi o affitti a breve termine vanno verificate prima della conclusione dell'accordo.
Dotazioni:
Area interna:
- Circa 650 m² di spazio interno
- 6 camere da letto
- Sala da pranzo
- Ampio soggiorno con apertura totale sulla terrazza
- Cucina attrezzata
- 4 bagni
- Locale di servizio
Area Esterna:
- Terrazza di circa 175 m²
- Giardino di circa 1.000 m²
- Piscina in fase di ristrutturazione, con bagno turco e zona Fitness
Parcheggio e Accesso:
- Garage per 3 veicoli
- 4 posti auto all'aperto nella proprietà
- Cancello elettrico
- 2 ingressi pedonali
Posizione*
Cremeno è un comune nella provincia di Lecco, in Lombardia, situato a 792 metri di altitudine nella Valsassina. Questa località offre un ambiente tranquillo, circondato da prati, boschi e il maestoso panorama delle Grigne e delle Prealpi. Ideale per chi cerca relax lontano dalle affollate località turistiche, offre molte opportunità per passeggiate, trekking e mountain bike. Ben collegata a Lecco e al Lago di Como, Cremeno è perfetta per attività di ospitalità, ristoranti e boutique hotel, attraendo chi desidera pace, natura e gastronomia locale. Adatta per ritiri, soggiorni esclusivi e eventi privati.

Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie a esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo offrirti tutto il supporto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni!
Puoi trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici di VANONI IMMOBILIARE si trovano a Bergamo, in Via Ezio Zambianchi n° 6. Puoi contattarci telefonicamente al numero 035218499, via fax al stesso numero, oppure al cellulare 3477356716. In alternativa, puoi inviarci un'email a info@immobiliarevanoni.it. Il nostro personale qualificato ed esperto ti aiuterà a trovare la soluzione adatta alle tue esigenze!
VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP.
La presente scheda non può essere divulgata a terzi ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre, il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.854

Contattaci

Invio messaggio in corso...

Dati immobile

Bagno turco o sauna
SI
Piscina
SI
Zona fitness
SI
Piscina
Privata
Antifurto
si
Numero camere
più di 5
Posto auto
interno
Soppalco
Con Soppalco a norma
Anno costruzione
1965
Piano
su più livelli
Superficie commerciale mq.
650
Stato manutenzione
ottimo
Ingresso
sì
Soggiorno
luminoso
Cucina
abitabile
Ripostiglio
si
Balcone
4
Terrazzo
si
Condizionatore
si
Cantina o solaio
si
Riscaldamento
autonomo
Box auto
Box Triplo
Giardino
privato
Classe energetica
G
Arredamento
arredato