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VANONI IMMOBILIARE PROPONE AD URGNANO (BG) AMPIO TRILOCALE DA RISTRUTTURARE DI CIRCA MQ. 100,00 COMMERCIALI* OTTIMO INVESTIMENTO! in Vendita - rif. 2721

€ 55.000

Bergamo (Bg) - Urgnano - VIA VICOLO DEL SETTE 83

• Superficie totale mq.
• 133,00
• Altezza interna max.
• 3,00
• Numero camere
• 2
• Numero locali
• 3
• Piano
• piano terra
• Superficie commerciale mq.
• 100,00
• Stato manutenzione
• da ristrutturare
• Numero bagni
• 1
• Terrazzo
• si
• Riscaldamento
• autonomo
• Giardino
• privato
• Classe energetica
• G

VANONI IMMOBILIARE PROPONE AD URGNANO (BG) AMPIO TRILOCALE DA RISTRUTTURARE DI CIRCA MQ. 100,00 COMMERCIALI* OTTIMO INVESTIMENTO!!
*Descrizione - Proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra, termoautonomo, da ristrutturare. L'immobile ha una superficie di circa 90,00 mq e include un ampio portico di circa 18,00 mq, un cortiletto interno di circa 25,00 mq.
UBICAZIONE: URGNANO (BG) VIA VICOLO DEL SETTE N° 83
L'appartamento, situato al piano terra, viene venduto nello stato attuale, come da planimetria allegata.
*Vantaggi e Costi di Gestione*
Dal punto di vista economico, l'appartamento non presenta spese condominiali. Con un investimento massimo di 30/35.000,00 euro, è possibile ricavare uno splendido trilocale con ampi spazi interni, riscaldamento a pavimento e un cappotto termico interno, garantendo così bassi consumi energetici. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento per una rendita garantita nel tempo, oppure un'ideale soluzione per chi desidera una abitazione personale.
*Classe Energetica:* G - kwh/mqa 175,24
*Prezzo richiesto:* €. 55.000,00

IPOTESI DI INVESTIMENTO ROI =[Uo/( Ii+Krs )]*100 - ROI = [(320.000,00/160000)*100]
Uo= Utile Operativo = 145.000,00
Ii = Investimento iniziale = 55.000,00
Krs= Costo ristrutturazione + spese varie =45.000,00
Applicando la formula del ROI otteniamo:
ROI = [(145.000,00/100000)*100]
ROI = 145%

*Servizi Aggiuntivi*
Affidati alla Professionalità della Nostra Agenzia Immobiliare*
Per la realizzazione e la ristrutturazione di interni ed esterni, ci avvaliamo di un’impresa edile dotata di attrezzature a norma e di un team di tecnici esperti nella progettazione. I nostri professionisti, tra cui elettricisti e idraulici, garantiscono interventi di alta qualità.
Si prega di notare che la metratura calpestabile/commerciale indicata in questo annuncio è puramente indicativa e non vincolante. Allo stesso modo, la posizione del cursore sulla mappa virtuale potrebbe non riflettere accuratamente l'effettivo indirizzo dell'immobile. L'arredo presente nelle fotografie non deve essere considerato come parte dell’offerta e potrebbe non essere presente al momento della visita. Inoltre, la planimetria fornita ha il solo scopo di illustrare una possibile disposizione interna e potrebbe essere stata ridimensionata per motivi di pubblicazione.
*Servizi Offerti*
La VANONI IMMOBILIARE gestisce tutte le fasi di vendita del tuo immobile con professionalità e competenza. Offriamo un supporto e assistenza continui attraverso un team di esperti agenti immobiliari. Se sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni, siamo a tua disposizione per fornirti tutto l'aiuto necessario.
Puoi consultare un'ampia selezione di offerte sul nostro sito web o fissare un appuntamento per venire a trovarci presso il nostro ufficio. La nostra agenzia si trova a Bergamo, in Via Ezio Zambianchi n° 6. Contattaci telefonicamente al numero 035218499 o al 3477356716, oppure via email all'indirizzo info@immobiliarevanoni.it. Il nostro personale qualificato sarà lieto di aiutarti a trovare la soluzione migliore per le tue esigenze!
*Importante*
Questa scheda non può essere divulgata a terzi ed è soggetta alla Legge sulla riservatezza. Si avvisa che il presente documento non rappresenta un elemento contrattuale.
Visita il nostro sito web per scoprire di più:www.immobiliare-vanoni.it| Cod. 2.721

• Superficie totale mq.
• 133,00
• Altezza interna max.
• 3,00
• Numero camere
• 2
• Numero locali
• 3
• Piano
• piano terra
• Superficie commerciale mq.
• 100,00
• Stato manutenzione
• da ristrutturare
• Numero bagni
• 1
• Terrazzo
• si
• Riscaldamento
• autonomo
• Giardino
• privato
• Classe energetica
• G