Bergamo fronte strada di passaggio in posizione centrale bar caffetteria tavola calda e fredda e wine bar, aria condizionata, esterno con dehor coperto, arredi ed attrezzature in buone condizioni e tutte di proprietà. in Affitto con riscatto - rif. 1935

€ 2.857

Bergamo (Bg) - Bergamo - Bergamo Centrale

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AFFITTATO
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  • Altezza interna max.
  • 3.00
  • Incassi giornalieri €.
  • 1500,00/1700,00
  • Locazione Mensile €.
  • 3500,00
  • Numero locali
  • 3
  • Piano
  • piano terra e piano interrato
  • Superficie commerciale mq.
  • 230
  • Stato manutenzione
  • ottimo
  • Cucina
  • semi abitabile
  • Terrazzo
  • si
  • Spese mensili condominiali €.
  • 233,00
  • Condizionatore
  • si
  • Cantina
  • si
  • Giardino
  • privato
  • Classe energetica
  • NON NECCESSITA' DI CERTIFICAZIONE
  • Arredamento
  • arredato

Descrizione immobile

Bergamo fronte strada di passaggio in posizione centrale bar caffetteria tavola calda e fredda e wine bar, aria condizionata, esterno con dehor coperto, arredi ed attrezzature in buone condizioni e tutte di proprietà.
Canone di locazione: € 42.000,00 annui. Compreso nel rateo mensile.
Canone Plateatico annuo: € 4.430,00, pari ad € 369,17 al mese Compreso nel rateo mensile anticipato.
Polizza assicurativa per immobile annua: € 1.503,96, pari ad € 125,33 al mese Compreso nel rateo mensile anticipato.
Spese condominiali annue: € 2.796,00, pari ad € 233,00 al mese Compreso nel rateo mensile anticipato.
Negozio: mq. 120 + esterno / dehor coperto mq 50 + cantina mq 50
Giorno di Chiusura: domenica
Orario di apertura e chiusura: dalle 7.00 alle 21.00 (il venerdì chiusura serale all'1.00)
Incassi: € 1.500/1.700,00 giornaliere.
Consumo di caffè al giorno: Kg.2,5.
Consumo latte al giorno: lit. 12/15.
Consumo briosce al giorno:n° 100.
PREZZO GESTIONE CON RISCATTO €. 300.000,00 + IVA se dovuta
Modalità di pagamento: anticipo/penale pari ad € 25.000,00 + IVA se dovuta, n° 84 ratei da € 2.857,14 cadauno + IVA se dovuta; riscatto dopo il pagamento dell'ultimo rateo versando €. 35.000,00 + IVA se dovuta.
L'obbligo di gestione minimo è di 12 mesi. La disdetta contrattuale potrà avvenire con preavviso di 6 mesi mediante raccomandata, da inviarsi comunque non prima del 12° mese di gestione.
A titolo di GARANZIA dovrà essere versato un effetto cambiario pari ad 1 anno di gestione dedotta la somma versata a titolo di anticipo/penale; detto effetto cambiario sarà restituito al termine del primo anno di gestione e dopo la verifica del regolare pagamento delle somme dovute.

RATEO MENSILE TOTALE compreso di: affitto immobile + plateatico + spese condominiali (compreso riscaldamento, acqua ecc.) + polizza assicurativa relativa all'immobile + affitto per l'attività è di €. 7.084,64 + IVA se dovuta;

PRECISAZIONE: per i primi due mesi si verserà solo la somma di € 4.227,50 + IVA se dovuta al mese, compreso di: affitto immobile + plateatico + spese condominiali (compreso riscaldamento, acqua ecc.) + polizza assicurativa relativa all'immobile;

Condizioni di pagamento della merce: 30/60/90 giorni dal subentro senza obbligo di ritiro.

La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale.

(www.immobiliare-vanoni.it) cod. 1.935
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