AMPIO QUADRILOCALE AL PIANO TERRA DI CIRCA MQ. 162,00 IN BERGAMO VIA ZANICA IN CASA SINGOLA,POSSIBILITA' DI REALIZZARE 2 O 3 UNITA' ABITATIVE. IDEALE INVESTIMENTO!!! in Vendita - rif. 2489

€ 215.000

Bergamo (Bg) - Bergamo

❮❯

Spese di ristrutturazione s.e.o
50000
Superficie totale mq.
619,00
Antifurto
si
Numero camere
3
Numero locali
4
Anno costruzione
1920
Piano
piano terra
Superficie commerciale mq.
207,70
Stato manutenzione
buono
Soggiorno
luminoso
Cucina
cucinotto
Numero bagni
2
Ripostiglio
si
Condizionatore
si
Cantina
si
Riscaldamento
pavimento con contabilizzatore
Box auto
posto auto
Classe energetica
E

Descrizione immobile

AMPIO QUADRILOCALE AL PIANO TERRA DI CIRCA MQ. 162,00 IN BERGAMO VIA ZANICA IN CASA SINGOLA,POSSIBILITA' DI REALIZZARE 2 O 3 UNITA' ABITATIVE. IDEALE INVESTIMENTO!!!
Ottimo investimento in Bergamo Via Zanica, vendiamo ampio QUADRILOCALE, di circa mq. 162,00, posto al piano terra, in Casa singola, con 3 ingressi e costituita da 3 unità abitative in totale, con ampi spazi condominiali di circa mq. 457,00 tra giardino, cortile e parcheggi.
L'appartamento al piano terra di circa mq. 162,00 si compone in : doppio ingresso con possibilità di un terzo ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 ampie camere da letto, 2 bagni, lavanderia, ampi ripostigli, oltre ad spazio condominiale di circa mq. 457,00 tra giardino, cortile e parcheggi.
- Dal punto di vista economico, l'appartamento non presenta spese condominiali. Con un investimento massimo di 50.000,00 euro, è possibile ricavare 2 o 3 bilocale con ampi spazi interni, riscaldamento autonomo e un cappotto termico interno, garantendo così bassi consumi energetici.
- Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Classe Energetica E (118,74 [kWh/m²a])

Prezzo richiesto €. 215.000,00

IPOTESI DI INVESTIMENTO ROI =[Uo/( Ii+Krs )]*100 - ROI = [(320.000,00/160000)*100]
Uo= Utile Operativo = 330.000,00
Ii = Investimento iniziale = 215.000,00
Krs= Costo ristrutturazione + spese varie =65.000,00
Applicando la formula del ROI otteniamo:
ROI = [(330.000,00/280000)*100]
ROI =>115%

Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...).
- La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante.
- L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio.
L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio.
L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.

- Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare:
Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni!

- Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP.

-La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale.
(www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.489

Contattaci

Invio messaggio in corso...

Dati immobile

Spese di ristrutturazione s.e.o
50000
Superficie totale mq.
619,00
Antifurto
si
Numero camere
3
Numero locali
4
Anno costruzione
1920
Piano
piano terra
Superficie commerciale mq.
207,70
Stato manutenzione
buono
Soggiorno
luminoso
Cucina
cucinotto
Numero bagni
2
Ripostiglio
si
Condizionatore
si
Cantina
si
Riscaldamento
pavimento con contabilizzatore
Box auto
posto auto
Classe energetica
E