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BERGAMO VICINANZE VIA NULLO AMPIO 4 LOCALI, DI 197,00, PIANO ALTO CON VISTA DI CITTA' ALTA. in Vendita - rif. 2749

€ 450.000

Bergamo (Bg) - Bergamo - Bergamo Centrale

• Superficie totale mq.
• 216,00
• Superficie box auto o posto auto mq.
• 13,00
• Numero camere
• 3
• Numero locali
• 4
• Anno costruzione
• 1965
• Piano
• 3
• Superficie commerciale mq.
• 197,00
• Stato manutenzione
• discreto
• Cucina
• abitabile
• Numero bagni
• 2
• Ripostiglio
• si
• Ascensore
• si
• Spese mensili condominiali €.
• 400,00
• Cantina
• si
• Riscaldamento
• centralizzato con contabilizzatore
• Box auto
• sì, singolo
• Giardino
• comune
• Classe energetica
• E
• Arredamento
• parzialmente arredato

BERGAMO VICINANZE VIA NULLO AMPIO 4 LOCALI, DI 197,00, PIANO ALTO CON VISTA DI CITTA' ALTA.
Benvenuto in un'opportunità imperdibile nel cuore di Bergamo! Presentiamo un ampio appartamento di 4 locali in un elegante palazzo degli anni '65, situato in via Lapacano, pronto a diventare la tua nuova casa o un investimento intelligente, con un ultima ristrutturazione.
Caratteristiche Principali:
- *Ampio Spazio*: Con circa 197,00 mq commerciali, questo appartamento offre un soggiorno luminoso e una cucina abitabile, 3 camere da letto 2 bagni e un ampio terrazzo, perfetti per creare ricordi indimenticabili con familiari e amici, oltre ad una cantina e 1 autorimessa.
- *Ottima Esposizione*: Grazie alla tripla esposizione, potrai godere di splendide viste sulla Città Alta e di un'illuminazione naturale che riempirà ogni angolo della tua casa.
- *Pronto per Personalizzazioni*: Anche se necessita di alcuni aggiornamenti interni, l'appartamento è già abitabile. Puoi personalizzare il tuo spazio come desideri, dall’impianto elettrico ai rivestimenti, per farlo diventare perfetto per te.
- *Servizi e Comfort*: Situato al terzo piano con ascensore, ma quarto di fatto, l'appartamento è dotato di doppi vetri recentemente sostituiti, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori individuali e un portone blindato per la tua sicurezza.
- *Posizione Strategica*: A soli 300 metri dal Tribunale di Bergamo, è l'ideale per professionisti e imprenditori, ma anche per famiglie in cerca di comodità e accesso a tutte le migliori offerte della città.
- *Ulteriore Vantaggio*: Include una cantina al piano terra, perfetta per riporre i tuoi effetti personali o come spazio aggiuntivo per riporre attrezzature, e un'autorimessa.
Offerta Speciale:
( Spesa prevista per nuova pavimentazione, e adeguamento impianto elettrico tinteggiature e riallineamento porte attuali, rifacimenti bagni max €. 60.000,00 )
*Prezzo di Vendita Rispettabile: € 450.000,00* (Ridotto!)
Le spese condominiali sono di € 4.800,00 all'anno, comprensive di acqua calda e riscaldamento.
Classe Energetica: *Classe E, kWh/mqa 143,19*

Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci subito per organizzare una visita e immagina la tua vita nel tuo nuovo appartamento a Bergamo. Che tu sia un investitore o un privato in cerca di un nuovo inizio, questo appartamento è la scelta giusta per te. ????????

*Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, scrivici o chiamaci!*

- Si precisa che le schede catastali sono copia di una scansione pertanto potrebbero non essere in scala.
- Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...).
- La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante.
- L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio.
L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio.
L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.

- Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare:
Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni!

- Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP.

-La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale.
(www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.749

• Superficie totale mq.
• 216,00
• Superficie box auto o posto auto mq.
• 13,00
• Numero camere
• 3
• Numero locali
• 4
• Anno costruzione
• 1965
• Piano
• 3
• Superficie commerciale mq.
• 197,00
• Stato manutenzione
• discreto
• Cucina
• abitabile
• Numero bagni
• 2
• Ripostiglio
• si
• Ascensore
• si
• Spese mensili condominiali €.
• 400,00
• Cantina
• si
• Riscaldamento
• centralizzato con contabilizzatore
• Box auto
• sì, singolo
• Giardino
• comune
• Classe energetica
• E
• Arredamento
• parzialmente arredato