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BERGAMO CENTRO- VIA XX SETTEMBRE STUPENDO ATTICO !!! situato in posizione centralissima all'interno dell'area pedonale di Bergamo, in posizione interna ed esposta su oltre 3 lati, dotato di ascensore con accesso interno privato. in Vendita - rif. 2305

€ 1.100.000

Bergamo (Bg) - Bergamo - Bergamo Centralissimo - via XX Settebre

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  • Piscina
  • Privata
  • Superficie totale mq.
  • 530,00
  • Antifurto
  • predisposizione impianto
  • Numero camere
  • più di 5
  • Numero locali
  • più di 5
  • Soppalco
  • Possibilità
  • Piano
  • su più livelli
  • Totale piani
  • 7
  • Superficie commerciale mq.
  • 440,00
  • Stato manutenzione
  • da ristrutturare
  • Ingresso
  • Soggiorno
  • luminoso
  • Cucina
  • abitabile
  • Numero bagni
  • 5
  • Ripostiglio
  • si
  • Terrazzo
  • si
  • Ascensore
  • si
  • Condizionatore
  • si
  • Riscaldamento
  • centralizzato con contabilizzatore
  • Box auto
  • possibilità di box
  • Classe energetica
  • G

Descrizione immobile

BERGAMO CENTRO- VIA XX SETTEMBRE STUPENDO ATTICO !!! situato in posizione centralissima all'interno dell'area pedonale di Bergamo, in posizione interna ed esposta su oltre 3 lati, dotato di ascensore con accesso interno privato.
- L'abitazione ha vetrate continue per una massima ed eccellente esposizione solare, per tutta la durata del giorno.
L'appartamento è disposto su due livelli di circa 340,00 mq, oltre a circa 180,00 mq di terrazzo e solarium.
- L'immobile è composto da ingresso con ascensore direttamente in casa, soggiorno doppio con uscita sul bancone, cucina separata, 3 bagni e 4 camere da letto.
Al sesto piano altre due stanze circondate dal terrazzo con vista aperta a 360°.
La soluzione internamente si presenta allo stato originale.
- La proprietà necessità di una globale ristrutturazione e personalizzazione in base ai gusti ed alle necessità dell'acquirente che, grazie ad un ottimale pianta rettangolare ampiamente finestrata può accontentare tutte le necessità.
Il progetto di ristrutturazione prevede:
- Al piano quinto, ingresso, ampia zona living con sala tv, camera ospiti con bagno e cabina armadio, studio, camera padronale con cabina armadio e bagno, ulteriori 2 camere da letto con bagno e cabina armadio, lavanderia / stireria.
- Al piano sesto soggiorno con vetrate su 3 lati ed accesso al terrazzo, cucina ampia con sala da pranzo ed accesso al terrazzo oltre che bagno giorno.
- Al piano settimo roof terrace panoramico attrezzabile.
- Il progetto prevede inoltre l'installazione di piscina / Jacuzzi privata da posizionare al piano sesto o anche al piano settimo dell'edificio.
- L'immobile può essere riprogettato a piacimento ed in base alle necessità, è inoltre possibile dividere l'immobile in 2 unità abitative.

- Possibilità di box meccanizzati singoli a €. 45.000,00 o doppi in larghezza €. 100.000,00 nelle vicinanze.

Spese condominiali € 7.000,00 annue (riscaldamento incluso).

Classe Energetica:G kwh/mqa 350,00

Prezzo richiesto €. 1.100.000,00

Prevenivo ristrutturazione €. 500.000,00


- Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...).

- La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante.
- L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio.
L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio.
L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.

- Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare:
Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni!

- Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP.

-La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale.
(www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.305









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