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Bergamo ubicata nell'esclusivo contesto storico di Città Alta adiacente a Piazza Vecchia con affacci da cartolina e vista panoramica sulla Città bassa proponiamo casetta singola in fase di totale e completa ristrutturazione. in Vendita - rif. 2142

€ 350.000

Bergamo (Bg) - Bergamo - Città Alta

• Superficie totale mq.
• 950,00
• Numero camere
• 2
• Numero locali
• 3
• Piano
• piano terra
• Totale piani
• 1
• Superficie commerciale mq.
• 185,00
• Stato manutenzione
• in costruzione
• Soggiorno
• luminoso
• Cucina
• angolo cottura
• Numero bagni
• 2
• Ripostiglio
• si
• Terrazzo
• si
• Condizionatore
• predisposizione impianto
• Riscaldamento
• pavimento autonomo
• Box auto
• possibilità di box
• Classe energetica
• A

Bergamo, ubicata nell'esclusivo contesto storico di Città Alta adiacente a Piazza Vecchia con affacci da cartolina e vista panoramica sulla Città bassa che ne esalta la particolarità e l'unicità proponiamo casetta singola in fase di totale e completa ristrutturazione.
- Si tratta di una rara ed unica opportunità di area indipendente con ampio sedime a giardino, costituita da terreno edificabile di circa 650,00 mq. con la realizzazione di una villa singola di circa 110,00 mq, altezze interne di mt.3, oltre all’ampio portico ed al box interrato di esclusiva pertinenza della villa (già esistente autorimessa privata di 9 posti auto).
- La realizzazione porta a compimento il piano originario di riqualificazione e risanamento dell’area all’interno del Borgo San Lorenzo, su cui attualmente sorge un edificio residenziale fortemente degradato.
Il progetto di ristrutturazione edilizia prevede la demolizione e ricostruzione dell’abitazione a piano terra con mantenimento della sagoma.
- La riqualificazione architettonica ed ambientale dell’intera proprietà si attuerà integrandola nel Sistema degli orti-giardino del Borgo San Lorenzo lungo la strada via Della Fara.

- L’intervento è veicolato da una procedura che prevede la ricostruzione dell’organismo edilizio, lasciando inalterate sia la forma, che la sagoma, che la destinazione attraverso un permesso di costruzione di ristrutturazione edilizia già presentata ed in ottenimento.

- Il progetto prevede, quindi, la realizzazione di: al Piano terreno 1 villa singola, con giardino e box interrato esclusivo in autorimessa esistente;
la villa sarà costituita da un ampio locale soggiorno, comprensivo di cucina dotato di doppio accesso contrapposto alle aree esterne a giardino, 2 camere, un’area di disimpegno ed 1 bagno padronale.

Prezzo di vendita €. 350.000,00 (al rustico solo con mura presenti attualmente ecc...) Possibilità di personalizzazione delle finiture e di utilizzo dell'acquirente di tutti i "SUPERBONUS FISCALI" (Esempio: Bonus Sisma di euro 96.000) "
- Possibilità vendità immobile finito con prezzi da definire "

Classe Energetica A - kwh/mqa 15,00

La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale.

- Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...).


(www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.142

Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare:
Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni!

Potete trovare innumerevoli altre offerte sul nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP

• Superficie totale mq.
• 950,00
• Numero camere
• 2
• Numero locali
• 3
• Piano
• piano terra
• Totale piani
• 1
• Superficie commerciale mq.
• 185,00
• Stato manutenzione
• in costruzione
• Soggiorno
• luminoso
• Cucina
• angolo cottura
• Numero bagni
• 2
• Ripostiglio
• si
• Terrazzo
• si
• Condizionatore
• predisposizione impianto
• Riscaldamento
• pavimento autonomo
• Box auto
• possibilità di box
• Classe energetica
• A