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In zona Centralissima, Centro Storico - Via XX Settembre, Proponiamo in Vendita Attico panoramico di circa 347,00 mq. in Vendita - rif. 2136

€ 1.900.000

Bergamo (Bg) - Bergamo - Piazza Matteotti

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  • Superficie totale mq.
  • 579,00
  • Numero camere
  • 5
  • Numero locali
  • più di 5
  • Piano
  • ultimo
  • Totale piani
  • 6
  • Superficie commerciale mq.
  • 425,00
  • Stato manutenzione
  • da ristrutturare
  • Disponibilità
  • libero
  • Ingresso
  • Soggiorno
  • luminoso
  • Cucina
  • abitabile
  • Numero bagni
  • 4
  • Ripostiglio
  • si
  • Ascensore
  • si
  • Condizionatore
  • si
  • Riscaldamento
  • autonomo
  • Box auto
  • sì, doppio
  • Classe energetica
  • G

Descrizione immobile

In zona Centralissima, Centro Storico - Via XX Settembre, Proponiamo in Vendita Attico panoramico di circa 347,00 mq. unico nel suo genere, disposto su 2 livelli (piano quinto e sesto/ultimo) oltre circa mq. 132,00 di terrazza al piano super Attico (sesto) e circa mq. 100 di giardino pensile, da cui godere di una magnifica vista del centro e dello skyline di Città Alta.
La proprietà, con sbarco diretto privato ascensore, nonostante sia ubicata in posizione centralissima all'interno dell'area pedonale di Bergamo, è molto silenziosa ed esposta su oltre 3 lati.
La proprietà si trova allo stato rustico, con possibilità di acquisto con completa ristrutturazione e personalizzazione in base ai gusti, ed alle necessità del cliente con un altissimo livello di capitolato, o ceduta allo stato attuale.
Completano la proposta due autorimesse automatizzate (a circa 150 mt dalla proprietà)
- Con un ipotesi di ristrutturazione prevede:
Al piano quinto, ingresso diretto con ascensore, ampia zona living con sala tv, camera ospiti con bagno e cabina armadio, locale studio/libreria, lavanderia / stireria, disimpegno, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, ulteriori 2 camere da letto con bagno e cabina armadio.
Al piano sesto, con accesso tramite importante scalinata, grande zona living/soggiorno con ampie vetrate tutt'altezza su 3 lati ed accesso al terrazzo, grande cucina ad isola con sala da pranzo ed accesso al terrazzo, e bagno di servizio.
Al piano settimo giardino pensile panoramico attrezzabile, con possibilità di installazione piscina nuoto controcorrente 7x2 mt.
_ Possibilità di frazionamento in 2 unità abitative distinte, o ufficio con collegata abitazione principale.

Classe energetica G - 180,00 kWh/m²anno

Prezzo richiesto: €.1.900.000,00 (Trattabili)

La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. - Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale.

(www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.136

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