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Scanzorosciate vendiamo immobile cielo terra, unico nel suo genere, composto da 3 appartamenti e 3 negozi in Vendita - rif. 2366

€ 500.000

Bergamo (Bg) - Scanzorosciate

• Posto auto
• possibilità di più posti auto scoperti
• Anno costruzione
• 1960
• Stato manutenzione
• buono
• Ripostiglio
• si
• Balcone
• 4
• Ascensore
• no
• Cantina
• si
• Riscaldamento
• autonomo
• Box auto
• sì, doppio
• Giardino
• comune
• Classe energetica
• G

SCANZOROSCIATE VENDIAMO IMMOBILE CIELO TERRA, UNICO NEL SUO GENERE COMPOSTO DA 3 APPARTAMENTI E 3 NEGOZI:

La palazzina è di circa mq. 415,00 oltre autorimesse e altre proprietà ed è posizionata in zona di forte passaggio.
E' composta da tre locali commerciali al piano terra con i rispettivI magazzinI, 1 bilocale e 1 trilocale al primo piano completamente autonomi e 1 trilocale -definito attico- al secondo piano anch'esso completamente autonomo.
Completano la proprietà un'area esterna adibita a parcheggio con 5 posti auto privati, un cortile interno, due autorimesse per circa mq 80, vari ripostigli, cantine, ampio giardino in comune per i tre appartamenti.
La soluzione, fronte strada di forte passaggio, è unica nel suo genere, totalmente indipendente e libera sui quattro lati.
L'immobile è molto luminoso, grazie all'ottima esposizione est/sud/ovest ed ha il tetto in ordine in quanto rifatto all'inizio degli anni 90.

Composizione dell'immobile:
- Negozio 1 posto al piano terra di circa mq. 60,00 con magazzino e vetrine fronte strada. Canone richiesto: €.9.000,00 attualmente AFFITTATO
- Negozio 2 posto al piano terra di circa mq. 45,00 con magazzino e vetrine fronte strada. Canone richiesto: €.7.000,00 attualmente LIBERO
- Negozio 3 poisto al piano terra di circa mq. 25,00 con magazzino e vetrine fronte strada. Canone richiesto: €.6.000,00 attualmente -AFFITTATO
- Bilocale posto al piano primo di circa mq. 50,00 con terrazzi e posto auto interno al cortile. Canone richiesto: €.6.000,00 attualmente AFFITTATO
- Trilocale posto al piano primo di circa mq. 85,00 oltre ad terrazzi, con autorimessa interna al cortile. Canone richiesto: €.7.200,00 attualmente LIBERO
- Trilocale posto al piano secondo (tipo attico) di circa mq. 95,00 oltre a terrazzi con autorimessa interna al cortile. Canone richiesto: €.7.800,00 attualmente LIBERO
-Posti auto esclusivi sul fronte strada. Canone richiesta per ogni posto auto: €. 400,00 annui.


- L'AFFITTO ANNUO GENERATO DELLA PALAZZINA E' SEMPRE STATO OLTRE I €. 45.000,00
- L'INVESTIMENTO GARANTISCE UNA RESA DEL 9% ANNUO

Prezzo di vendita € 500.000,00.

Classe Energetica G, kwh/mq 290,75
- Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...).

- La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante.
- L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio.
L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio.
L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.

- Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare:
Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni!

- Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP.

-La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale.
(www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.366

• Posto auto
• possibilità di più posti auto scoperti
• Anno costruzione
• 1960
• Stato manutenzione
• buono
• Ripostiglio
• si
• Balcone
• 4
• Ascensore
• no
• Cantina
• si
• Riscaldamento
• autonomo
• Box auto
• sì, doppio
• Giardino
• comune
• Classe energetica
• G