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BERGAMO (BG) - VIA BAIONI, VENDO BILOCALE AL PIANO TERRA ARREDATO ATTUALMENTE AFFITTATO, IN POSIZIONE SERVITA DI FERMATA ATB, POSIZIONATO AL PIANO TERRA in Vendita - rif. 2915

€ 120.000

Bergamo (Bg) - Bergamo - Valtesse

• Superficie totale mq.
• 52
• Antifurto
• si
• Numero camere
• 1
• Numero locali
• 2
• Anno costruzione
• 2015
• Piano
• piano terra
• Stato manutenzione
• ottimo
• Ingresso
• sì
• Soggiorno
• luminoso
• Cucina
• angolo cottura
• Numero bagni
• 1
• Condizionatore
• predisposizione impianto
• Riscaldamento
• pavimento autonomo
• Classe energetica
• B
• Arredamento
• arredato

BERGAMO (BG) - VIA BAIONI, VENDO BILOCALE AL PIANO TERRA ARREDATO ATTUALMENTE AFFITTATO, IN POSIZIONE SERVITA DI FERMATA ATB, POSIZIONATO AL PIANO TERRA
Se stai cercando un’opportunità di investimento sicuro e redditizio, non lasciarti sfuggire questo affascinante bilocale situato nella rinomata zona di Conca Fiorita! Attualmente affittato a €850,00 al mese, questo immobile offre una straordinaria rendita annua dell'8%, rendendolo una scelta perfetta per chi desidera un ritorno economico immediato.
Dettagli dell'Appartamento:
- Ingresso Indipendente: Comodità e privacy al primo piano di una suggestiva corte.
- Soggiorno e Cucina a Vista: Spazi luminosi e moderni, ideali per vivere e intrattenere.
- Camera Matrimoniale e Bagno: Ambienti ben progettati che garantiscono comfort e funzionalità.
- Finiture Recenti: Goditi serramenti in doppio vetro, riscaldamento a pavimento e rivestimenti del bagno in ceramica di alta qualità.
Inoltre, la corte è impreziosita da eleganti pietre antiche restaurate, creando un’atmosfera unica che combina tradizione e modernità.
Posizione Strategica: A pochi passi da negozi, ristoranti e altri servizi essenziali, ogni spostamento sarà un gioco da ragazzi.
Libero da Persone e Cose: L'appartamento sarà disponibile entro Febbraio, offrendoti l’opportunità di occupartene subito o continuare a godere della rendita attuale.
Non Farti Scappare Questa Occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
Caratteristiche principali dell'immobile:
• Posizione: Via C. Baioni, zona Conca Fiorita (Bergamo).
• Superficie: Circa 50–52 m².
• Piano: Piano terra con ingresso indipendente.
• Composizione: Soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale e un bagno. Viene venduto arredato.
• Stato dell'immobile: Ottimo stato con finiture recenti (serramenti in doppio vetro e riscaldamento a pavimento).
Analisi finanziaria dell'investimento:
• Prezzo d'acquisto: 120.000 €.
• Canone di locazione attuale:€ 850,00 al mese (più spese condominiali a carico dell'inquilino).
• Rendita annua lorda: Genera €. 10.200 € all'anno di canone, che equivale a una rendita lorda dell'8,5% rispetto al prezzo d'acquisto.

- Classe Energetica:
- Categoria B - 24.54 KWh/m2a
- Prezzo richiesto:€. 120.000
*Nota:* Le informazioni contenute in questa scheda non possono essere divulgate a terzi e sono soggette alla Legge sulla riservatezza dei dati personali. Si precisa che il presente documento non costituisce un elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2915.

• Superficie totale mq.
• 52
• Antifurto
• si
• Numero camere
• 1
• Numero locali
• 2
• Anno costruzione
• 2015
• Piano
• piano terra
• Stato manutenzione
• ottimo
• Ingresso
• sì
• Soggiorno
• luminoso
• Cucina
• angolo cottura
• Numero bagni
• 1
• Condizionatore
• predisposizione impianto
• Riscaldamento
• pavimento autonomo
• Classe energetica
• B
• Arredamento
• arredato